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1、溫度環境

    應根據當地的氣候溫度環境來選擇保溫材料，比如北方一些寒冷地區選擇保溫隔熱性能比較好的保溫材料，如苯板等，而南方一些溫差不大的地方可以選擇保溫砂漿材料如玻化微珠保溫砂漿等。

    2、導熱系數

    在滿足保溫效果的條件下，應優先選用具有導熱系數的保溫材料，這樣不僅滿足設計要求，施工方便、減少運輸等費用，而且占用空間小。

    3、穩定性

    選擇的保溫材料應有良好的化學穩定性;

    4、機械強度

    外墻保溫材料應能承受一定荷載并能抵抗外力撞擊。

    5、性價比

    用外墻保溫材料單位熱阻價格比較來選用相對低價的保溫材料。

    6、阻燃

    在建筑結構中，防火要求高的區域應阻燃保溫材料，無機保溫材料，A級保溫材料。

    7、吸水率

    外墻保溫材料吸水后導熱系數會增加，因此應該選用吸水率低或不吸水的保溫材料，避免保溫材料吸水而增加其導熱系數。

    8、低密度

    低密度的外墻保溫材料可以減輕荷載，施工方便。

    9、施工性

    外墻保溫材料應具有施工方便、操作簡便、易保證質量等特點，如保溫砂漿材料，現場加水攪拌均勻即可施工。

    10、使用壽命

    建筑上外墻保溫材料，常年經受自然界凍融循環的影響，隨著時間的延長，保溫材料的物理性能難免出理下降，節能效果也會降低，因此，應選擇物理性能指標穩定、耐老化性好的保溫材料，以保證節能效果，延長使用壽命。